Context i finalitat de l'acord
- L'Associació Ca l’Anita – Llar d’acollida és una entitat sense afany de lucre que impulsa un projecte de convivència, acollida i suport mutu en una llar compartida, orientat a generar estabilitat residencial, arrelament comunitari i autonomia personal.
- L'associació forma part de la Federació d'Entitats Catalanes d'Acció Social (ECAS), integrada a la Taula d’Entitats del Tercer Sector Social de Catalunya, i desenvolupa el seu projecte en coordinació amb una xarxa d'entitats socials i comunitàries.
- El model de Ca l’Anita es basa en l'hospitalitat horitzontal, la corresponsabilitat econòmica, la vida comunitària i l'absència de lucre, i la convivència es construeix de manera pactada, segura i acompanyada.
- L'entitat desenvolupa actualment el seu projecte comunitari a la casa situada al carrer Galla 30 B, 08031 Barcelona, sense que aquest document contingui cap declaració de propietat, cessió d'ús o autorització administrativa sobre l'immoble.
- La incorporació de la persona convivient es produeix en el marc del projecte d'acollida de Ca l’Anita i, quan escaigui, amb acompanyament social i mediació de Refugees Welcome i de la persona de referència o vincle local que correspongui.
- La vida quotidiana de Ca l’Anita inclou una relació de veïnatge propera i suport mutu amb en Jordi, persona gran que viu a la casa contigua, així com la convivència amb la gata de la casa, elements que formen part del context comunitari del projecte.
- La persona convivient manifesta la seva voluntat d'incorporar-se al projecte i d'assumir els drets i deures derivats d'aquest acord i dels seus annexos.
- L'associació disposa d'un protocol antiassetjament i de prevenció, detecció i abordatge de situacions d'assetjament sexual, per raó de gènere, identitat o expressió de gènere i orientació sexual, consultable a calanita.org/protocol_antiassetjament/.
Clàusules
1. Objecte de l'acord
Aquest acord té per objecte regular la incorporació de la persona convivient al projecte de convivència de Ca l’Anita, així com les condicions bàsiques d'estada, ús d'espais, corresponsabilitat econòmica, seguiment i finalització de la convivència.
2. Naturalesa i abast
Aquest document té naturalesa d'acord civil intern de convivència de caràcter social i comunitari.
La seva finalitat principal és ordenar la convivència dins del projecte de Ca l’Anita. No es pacta una renda arrendatícia, sinó una aportació econòmica destinada exclusivament a les despeses comunes reals i al manteniment ordinari de la casa, sense afany de lucre per a l'entitat ni per a les persones convivents.
Aquest acord regula únicament les condicions internes de convivència entre les parts i no implica, per si mateix, reconeixement, transmissió ni garantia de cap dret real, arrendatari o dominical sobre l'immoble.
3. Habitació individual i espais comuns
Es lliurarà a la persona convivient un joc de claus de la casa, del qual serà responsable durant tota la vigència de l'acord. No podrà cedir aquestes claus a terceres persones ni fer-ne còpies sense coneixement i acord previ de l'associació. En finalitzar la convivència, les claus s'hauran de retornar.
La persona convivient disposarà d'una habitació individual, d'ús íntim i no compartit, dins la casa de Ca l’Anita.
Així mateix, podrà utilitzar de forma compartida la sala d'estar, la cuina, el menjador, el pati i els lavabos, d'acord amb les normes de convivència vigents.
No es permet cedir a terceres persones l'habitació assignada ni destinar-la a usos diferents dels derivats de la convivència ordinària del projecte.
4. Durada
La durada inicial de l'acord serà de sis mesos, comptats des de la data d'incorporació efectiva a la casa.
La continuïtat de la convivència es podrà prorrogar per acord exprés i per escrit entre les parts, atenent l'evolució de la situació personal, l'encaix convivencial i l'itinerari d'autonomia de la persona convivient.
Abans de la finalització del període inicial, les parts faran una revisió conjunta per valorar, de bona fe, la continuïtat, modificació o tancament de la convivència.
5. Aportació econòmica i forma de pagament
La persona convivient farà una aportació mensual de 300 euros, en concepte de contribució a les despeses comunes reals i al manteniment ordinari de la casa.
Aquesta aportació es destina, entre d'altres, a subministraments, connectivitat, neteja, assegurances, manteniment ordinari, petites despeses comunitàries i altres costos habituals de la convivència.
El pagament s'efectuarà per transferència bancària al compte designat per l'associació, amb el concepte "Aportació convivència - [nom] - [mes/any]".
L'aportació es podrà revisar per escrit si es modifiquen de forma significativa les despeses reals de la casa, el nombre de persones convivents o la situació econòmica de la persona convivient, sempre amb criteri de proporcionalitat i transparència.
6. Absència de fiança i de lucre
No s'exigeix fiança arrendatícia ni cap quantitat equivalent a mensualitats de renda.
L'associació no obté benefici econòmic d'aquest acord. El criteri econòmic és el de cobertura de despeses comunes reals i sosteniment ordinari de la convivència.
7. Drets de la persona convivient
- Utilitzar l'habitació individual assignada i els espais comuns en condicions de dignitat, seguretat i respecte.
- Rebre un tracte respectuós i no discriminatori, així com participar en espais de revisió de la convivència quan sigui necessari.
- Conèixer les normes de convivència, les pautes bàsiques de funcionament de la casa, les vies de comunicació davant dubtes, necessitats o incidències i el protocol antiassetjament de l'entitat, disponible a calanita.org/protocol_antiassetjament/.
8. Deures de la persona convivient
- Respectar les persones que conviuen a la casa, el veïnat i l'entorn comunitari.
- Tenir cura de l'habitació, dels espais comuns i dels béns d'ús compartit.
- En cas de desperfectes ocasionats per ús negligent, indegut o clarament inadequat de l'habitació, dels espais comuns o dels béns compartits, la persona responsable assumirà el cost raonable de la seva reparació o reposició, prèvia conversa i valoració conjunta de la incidència.
- Participar, de manera raonable i proporcionada, en les tasques ordinàries de convivència i manteniment quotidià de la casa.
- Comunicar amb la màxima antelació possible qualsevol incidència rellevant que afecti la convivència o l'estat de la casa.
9. Acompanyament, seguiment i mediació
La convivència comptarà amb seguiment periòdic per part de l'associació.
Quan la incorporació s'hagi fet a través de Refugees Welcome o amb el seu acompanyament, els dubtes, necessitats, ajustos de convivència i possibles conflictes podran ser acompanyats i mediats per aquesta entitat, conjuntament amb la persona voluntària de referència o vincle local i amb Ca l’Anita.
Les parts es comprometen a intentar resoldre de bona fe les incidències de convivència mitjançant diàleg i mediació prèvia, sempre que la situació ho permeti.
10. En Jordi, la gata i el context comunitari de la casa
La persona convivient declara haver estat informada que la vida quotidiana de la casa inclou una relació de veïnatge molt propera amb en Jordi, persona gran que viu a la casa contigua i amb qui hi ha tracte quotidià, pas habitual entre cases i suport mutu.
La disponibilitat per mantenir una relació respectuosa, amable i col·laborativa amb en Jordi es valora positivament com a part de l'esperit comunitari del projecte, sense que això constitueixi una obligació assistencial exigible.
La persona convivient declara igualment haver estat informada que a la casa hi viu una gata i es compromet a una convivència respectuosa amb l'animal i amb les pautes bàsiques de cura i ordre que s'indiquin en incorporar-se.
11. Possibilitat de fer-se sòcia
L'associació informarà la persona convivient de la possibilitat de donar-se d'alta com a sòcia de Ca l’Anita a través del formulari habilitat per l'entitat.
La condició de sòcia no constitueix un requisit obligatori per conviure a la casa, però es valora positivament com a forma voluntària de vinculació amb el projecte comunitari i associatiu.
En cas que la persona convivient decideixi associar-se, aquesta relació associativa es regirà pels estatuts de l'entitat i per la normativa aplicable en matèria d'associacions.
12. Protecció de dades i confidencialitat
Responsable del tractament: Associació Ca l’Anita – Llar d’acollida, NIF G23861396, amb domicili al carrer Galla 30 B, 08031 Barcelona, correu electrònic welcome@calanita.org i telèfon 93 189 46 57.
Finalitat del tractament: gestionar la incorporació i la convivència a la casa, fer el seguiment del projecte, atendre incidències, mantenir les comunicacions necessàries entre les parts i complir les obligacions administratives, organitzatives i de seguretat vinculades a l'acollida i a la vida comunitària.
Base jurídica: l'execució d'aquest acord de convivència, el compliment de les obligacions legals aplicables i, si escau, el consentiment de la persona interessada per a tractaments específics que així ho requereixin.
Destinataris: les dades no es comunicaran a tercers llevat d'obligació legal o quan sigui necessari per a l'acompanyament i seguiment del cas dins del marc del projecte, incloent-hi, quan escaigui, Refugees Welcome o la persona de referència vinculada al procés d'acollida.
Conservació: les dades es conservaran durant el temps necessari per a la gestió de la convivència i, posteriorment, durant els terminis exigits per la normativa aplicable per atendre possibles responsabilitats.
Drets: la persona interessada podrà exercir els seus drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, limitació del tractament i, si escau, portabilitat, adreçant-se per escrit a l'associació a la direcció o correu electrònic indicats. Així mateix, podrà presentar reclamació davant l'Agència Espanyola de Protecció de Dades.
L'associació es compromet a tractar les dades personals amb confidencialitat i d'acord amb la normativa vigent en matèria de protecció de dades.
13. Finalització de l'acord
Aquest acord finalitzarà per expiració del termini pactat sense pròrroga, per acord mutu, per sortida voluntària de la persona convivient o per decisió motivada de l'associació en cas d'incompliment greu de les normes de convivència o impossibilitat sobrevinguda de mantenir la convivència.
La persona convivient podrà comunicar la seva voluntat de finalitzar la convivència amb un preavís mínim de 15 dies, llevat de causa urgent o situació sobrevinguda que ho impedeixi.
L'associació, llevat de casos d'urgència o risc greu per a les persones o per a la casa, procurarà comunicar la finalització amb un preavís mínim de 15 dies i gestionar la sortida de manera dialogada, raonable i, quan sigui possible, amb mediació i acompanyament per a una sortida ordenada.
També es podrà donar per finalitzat l'acord si sobrevé una circumstància externa que impedeixi materialment la continuïtat de la convivència a la casa.
Sempre que la situació ho permeti, les parts es comprometen a intentar una resolució dialogada prèvia a la finalització efectiva de l'acord.
14. Legislació aplicable
Aquest acord es regirà pel seu propi contingut, per les normes generals del Codi Civil i per la normativa aplicable a les associacions, sense perjudici de la normativa imperativa que en cada cas pugui resultar d'aplicació.
Annex I · Normes bàsiques de convivència
Aquest annex forma part inseparable de l'acord i recull pautes bàsiques de funcionament quotidià.
- Tenir cura amb diligència de l'habitació individual, dels espais comuns i dels objectes d'ús compartit.
- Repartir i assumir les tasques domèstiques de manera proporcionada, segons el que s'acordi a la casa.
- Comunicar i pactar amb antelació raonable les visites de terceres persones i qualsevol pernocta excepcional.
- Respectar el descans de la casa i del veïnat, especialment entre les 22.00 i les 09.00 hores, evitant sorolls molestos.
- Mantenir una relació respectuosa, amable i considerada amb el veïnat, en especial amb les persones grans de l'entorn immediat.
- Acceptar que la casa té particularitats materials pròpies d'un habitatge antic i seguir les pautes pràctiques que s'expliquin en incorporar-se per al seu bon funcionament i conservació.
- Comunicar-se amb honestedat davant qualsevol malestar, necessitat, incidència domèstica o conflicte, prioritzant el diàleg i la recerca de solucions compartides.
- Mantenir una convivència respectuosa amb la gata de la casa i amb les pautes bàsiques de cura i ordre que s'indiquin.
- Valorar positivament, des de la llibertat de cadascú, la dimensió comunitària del projecte, incloent-hi el tracte quotidià amb en Jordi i la participació en la vida comuna de la casa.